DESCRIPCIÓN TÉCNICA:

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Por las características de la parcela con pendientes se ha proyectado una cimentación de vigas perimetrales de atado entre las diferentes zapatas de los pilares y muros de contención para las tierras, todo en hormigón armado. El resto de la estructura es de hormigón armado con vigas embebidas en los forjados de bovedillas cerámicas y pilares metálicos.

 

CERRAMIENTOS EXTERIORES

Los cerramiento s exteriores son de fábrica de ladrillos, enfoscado en la cara interior con mortero de cemento, tienen una cámara de aire con aislamiento de espuma de poliuretano proyectado y luego un tabique de rasillón de hueco sencillo.

Los muros de cerramiento s exteriores tienen dos acabados distintos:

  1. - Con ladrillos de cara vista.
  2. - Con ladrillos enfoscados con revoque Monocapa.

CUBIERTA

Exterior:

La cubierta es inclinada y esta compuesta por una estructura que soporta el acabado de tejas cerámicas, mas el aislamiento hidrófugo y térmico.


Interior:

El acabado interior de la cubierta es de paneles de madera tipo Tarima Pirineo ensamblados y barnizados.

 

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior de aluminio anodizado en color blanco con cristales con doble cámara Climalit para el tratamiento térmico y acústico. Con ruptura de puente térmico.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores de madera, Hoja lisa chapada en roble de 35 mm. de grueso, barnizada en su color, herrajes de colgar y de seguridad niquelados.

Puerta de entrada a la vivienda Blindada con chapa interior en acero, madera maciza chapada en ambas caras en roble, con cerco blindado en roble, herrajes formados por bisagras de metal de pala ancha reforzadas con bulones fijos en la zona de bisagras, cerradura de seguridad anti-palanqueta.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

La instalación eléctrica está compuesta por los siguientes elementos:

a)
Cuadro de distribución
Legrand para electrificación elevada (8 Kw.).
b)
Circuito para "Alumbrado" con conductores de cobre de 1,5 mm2 de sección.
c)
Circuito de "Usos Varios" con conductores de cobre de 2,5 rnm2 de sección d) Circuito de "Cocina" con conductores de cobre de 6 mm² de sección.
e) Circuito de "Lavadora" con conductores de cobre de 4 mm² de sección.
f)
Circuito "Calefacción" con conductores de cobre para una tensión nominal de 750 V y 6 mm² de sección.
Todos los mecanismos son de la marca SIMON-31.

TELEFONÍA

Canalización interna para teléfono con tubería de PVC corrugado incluido guía de alambre galvanizado con 4 tornas para teléfono marca SIMON-31.


TV ~ Sistema de antena UHF/FM


Equipo de captación con 4 . tomas de TV y FM compuesto por antena de UHF /45 elementos y antena circular de FM, para recibir todos los canales de televisión terrestre, mástil de antena de 3 m de altura y 45 mm de diámetro con cable coaxial TELEVES T-lOO con conexiones de puesta a tierra.

Portero electrónico Fermax, sistema convencional incluye placa de calle, alimentador, abre puertas y teléfono electrónico.

 

DOMÓTICA

Instalación de Domótica para control a distancia de las instalaciones de calefacción, iluminación y futura red de nego.

SALIDA DE HUMOS

Está prevista la colocación de una chimenea exterior de donde se colocará una estufa de leña en el salón.

CERRAMIENTOS DE PARCELA

Lindero entre parcelas:

- Valla  con alambre de doble torsión y postes en acero galvanizado.

Frente a la calle:

- Zócalo de 50 cm de altura y 12 cm de espesor con fábrica de ladrillos cerámicos macizos sentados con mortero de cemento y revestimiento de piedra musgo por los dos lados.

- Resto de la valla con malla de alambre de doble torsión y postes en acero galvanizado ,hasta completar una altura total del cerramiento de 2,00 ms.

ACCESO VEHÍCULOS

Puerta corredera de acceso a la parcela para vehículos, de 3,00 m x 2,00 m de altura,  en una hoja de perfiles de acero.

 

FRENTES ARMARIOS EMPOTRADOS

Con hoja y maletero de hojas corredera lisos en roble barnizados en su color, herrajes de colgar y tiradores niquelados.

 

PAVIMENTOS INTERIORES

Solado de baldosas de gres de 31 x 31 cm. con rodapié del mismo material de 7 cm., en todas las estancias, en los baños y cocinas de 15 x 15 cm.

 

ACABADOS DE MUROS Y TABIQUES INTERIORES

Todos las muros y tabiques interiores irán acabados en yeso liso y pintados con pintura acrílica plástica para interiores aplicada con rodillo, lavable.

Las cocinas, baños y aseos: alicatados de piso a techo con plaquetas de gres esmaltado de 15 x 15 cm.

 

PAVIMENTOS EXTERIORES

En las zonas de acceso exterior: solado de baldosas de gres antideslizante.

En las zonas de terrazas: pavimento de tarima decking exterior de madera tratada al aceite y colocado con fijación oculta.

 

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Toda la instalación de la red de agua fría y caliente con tubería de cobre.

Inodoros y bidés marca Roca modelo Victoria en blanco, con tanque de doble descarga, asiento y tapa lacado.

Platos de ducha marca Roca modelo Notario, en porcelana blanco de 80 x 80 cm. Bañera de chapa marca Roca, modelo Contesa en color blanco.

Lavabos marca Roca, modelo Victoria de 52 x 41 cm. Con pedestal en blanco.

Grifería monomando en todos los baños y aseos.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

Calefacción con radiadores de aluminio yagua caliente mediante caldera mural atmosférica, marca JUNKERS o similar. Encendido y seguridad por ionización (sin piloto. Potencia en calefacción modulante grado a grado de 6.900 a 20.000 Kcal. (8 a 22,6 K w.).

Sistema antibloqueo de bomba. Protección anti-heladas. Sistema de diagnosis de averías. Combustible para calefacción yagua caliente: Tanque de 2540 litros de propano.

 

Datos en metros cuadrados de chalets y parcelas.

Todos los chalets tienen 3 dormitorios, salón, cocina, terraza, lavadero, sótano y garaje

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Datos en metros cuadrados de chalets y parcelas.
Todos los chalets tienen 3 dormitorios, salón, cocina, terraza, lavadero, sótano y garaje.
También, cocina amueblada con campana extractora, horno y vitrocerámica, a estrenar.

 

DATOS
plantas
dormitorios
salón
comedor diario
baño
completo*
baño
con ducha*
aseo*

TOTAL

sobre rasante

bajo rasante

parcela
Chalet G
2
3
1
1
1
1
1
290
175
115
1.752
Chalet F*
2
3
1
1
1
1
1
255
159
96
1.894
Chalet E
2
3
1
1
1
1
1
255
159
96
1.880
Chalet D
2
3
1
1
1
1
1
255
159
96
1.326
Chalet C*
2
3
1
1
1
1
1
255
159
96
1.213
Chalet B
1
2
1
1*
1
1
-
182
120
62
1.087
Chalet A
1
2
1
1*
1
1
-
182
120
62
1.003
  • Baño completo: con bañera, lavabo, bidet e inodoro.
  • Baño con ducha: con ducha, lavabo, bidet e inodoro.
  • Aseo con ducha: con ducha, lavabo e inodoro.
  • El comedor diario de los chalets A y el B, se puede optar para que sea otro dormitorio.
  • La planta sótano es diáfana y es de superficie parecida y luminosa como la de la planta baja,
    y está preparada con huecos más grandes que la planta baja, para poner grandes puertas/ ventanales.
  • * Chalet F con muebles de cocina y electrodomésticos.
  • * Chalet C con chimenea


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